Loyer à Épannes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Épannes (Deux-Sèvres) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,12 €/m²
loyer médian, de 7,29 à 11,40 €
840 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+9,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Épannes (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,12 €/m² | +9,5 % |
| 2024 | 8,33 €/m² | −2,6 % |
| 2023 | 8,55 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 7,85 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 6,86 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,45 €/m² |
| Maisons | 9,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,02 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Épannes est estimé à 9,12 €/m², charges comprises, soit environ 840 € par mois pour 92 m².
C'est 19,8 % de plus que la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²) : Épannes se classe 18e sur 252 communes.
La fourchette observée va de 7,29 à 11,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Épannes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Épannes
Questions fréquentes sur les loyers à Épannes
Quel est le loyer moyen à Épannes en 2025 ?
Le loyer médian à Épannes est de 9,12 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 840 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Épannes ?
La fourchette estimée à Épannes va de 7,29 à 11,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Épannes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Épannes a évolué de +9,5 %.
Épannes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Épannes est supérieur de 19,8 % à la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²), soit le 18e loyer le plus élevé sur 252 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.