Loyer à Availles-Thouarsais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Availles-Thouarsais (Deux-Sèvres) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,09 €/m²
loyer médian, de 5,47 à 9,20 €
655 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+3,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Availles-Thouarsais (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,09 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 6,86 €/m² | +11,0 % |
| 2023 | 6,18 €/m² | −8,7 % |
| 2022 | 6,77 €/m² | +21,7 % |
| 2018 | 5,56 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,85 €/m² |
| Maisons | 7,09 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,88 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Availles-Thouarsais est estimé à 7,09 €/m², charges comprises, soit environ 655 € par mois pour 92 m².
C'est 6,7 % de moins que la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²) : Availles-Thouarsais se classe 169e sur 252 communes.
La fourchette observée va de 5,47 à 9,20 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Availles-Thouarsais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Availles-Thouarsais
Questions fréquentes sur les loyers à Availles-Thouarsais
Quel est le loyer moyen à Availles-Thouarsais en 2025 ?
Le loyer médian à Availles-Thouarsais est de 7,09 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 655 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Availles-Thouarsais ?
La fourchette estimée à Availles-Thouarsais va de 5,47 à 9,20 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Availles-Thouarsais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Availles-Thouarsais a évolué de +3,4 %.
Availles-Thouarsais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Availles-Thouarsais est inférieur de 6,7 % à la moyenne des communes du département Deux-Sèvres (7,61 €/m²), soit le 169e loyer le plus élevé sur 252 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.