Loyer à Nézel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Nézel (Yvelines) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,88 €/m²
loyer médian, de 12,56 à 17,63 €
775 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−2,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nézel (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,88 €/m² | −2,8 % |
| 2024 | 15,32 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 14,49 €/m² | +0,9 % |
| 2022 | 14,35 €/m² | −0,7 % |
| 2018 | 14,45 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,88 €/m² |
| Maisons | 14,27 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,09 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Nézel est estimé à 14,88 €/m², charges comprises, soit environ 775 € par mois pour 52 m².
C'est 11,3 % de moins que la moyenne des communes du département Yvelines (16,78 €/m²) : Nézel se classe 206e sur 259 communes.
La fourchette observée va de 12,56 à 17,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nézel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nézel
Questions fréquentes sur les loyers à Nézel
Quel est le loyer moyen à Nézel en 2025 ?
Le loyer médian à Nézel est de 14,88 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 775 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nézel ?
La fourchette estimée à Nézel va de 12,56 à 17,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nézel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Nézel a évolué de −2,8 %.
Nézel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nézel est inférieur de 11,3 % à la moyenne des communes du département Yvelines (16,78 €/m²), soit le 206e loyer le plus élevé sur 259 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.