Loyer à Gambais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gambais (Yvelines) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,72 €/m²
loyer médian, de 11,47 à 16,42 €
715 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−12,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gambais (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,72 €/m² | −12,0 % |
| 2024 | 15,60 €/m² | −4,9 % |
| 2023 | 16,40 €/m² | +13,7 % |
| 2022 | 14,43 €/m² | +8,0 % |
| 2018 | 13,36 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,72 €/m² |
| Maisons | 15,69 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 14,06 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gambais est estimé à 13,72 €/m², charges comprises, soit environ 715 € par mois pour 52 m².
C'est 18,2 % de moins que la moyenne des communes du département Yvelines (16,78 €/m²) : Gambais se classe 239e sur 259 communes.
La fourchette observée va de 11,47 à 16,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gambais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gambais
Questions fréquentes sur les loyers à Gambais
Quel est le loyer moyen à Gambais en 2025 ?
Le loyer médian à Gambais est de 13,72 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 715 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gambais ?
La fourchette estimée à Gambais va de 11,47 à 16,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gambais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gambais a évolué de −12,0 %.
Gambais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gambais est inférieur de 18,2 % à la moyenne des communes du département Yvelines (16,78 €/m²), soit le 239e loyer le plus élevé sur 259 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.