Loyer à Émancé.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Émancé (Yvelines) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,99 €/m²
loyer médian, de 14,55 à 19,83 €
630 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Émancé (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,99 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 16,41 €/m² | +6,8 % |
| 2023 | 15,36 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 14,25 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,79 €/m² |
| Maisons | 13,78 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,99 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,65 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Émancé est estimé à 16,99 €/m², charges comprises, soit environ 630 € par mois pour 37 m².
C'est 11,9 % de moins que la moyenne des communes du département Yvelines (19,27 €/m²) : Émancé se classe 218e sur 259 communes.
La fourchette observée va de 14,55 à 19,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Émancé
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Émancé
Questions fréquentes sur les loyers à Émancé
Quel est le loyer moyen à Émancé en 2025 ?
Le loyer médian à Émancé est de 16,99 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 630 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Émancé ?
La fourchette estimée à Émancé va de 14,55 à 19,83 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Émancé ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Émancé a évolué de +3,5 %.
Émancé est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Émancé est inférieur de 11,9 % à la moyenne des communes du département Yvelines (19,27 €/m²), soit le 218e loyer le plus élevé sur 259 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.