Loyer à Villuis.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Villuis (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,81 €/m²
loyer médian, de 6,68 à 11,61 €
325 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−22,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villuis (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,81 €/m² | −22,6 % |
| 2024 | 11,38 €/m² | −13,9 % |
| 2023 | 13,22 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 12,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,83 €/m² |
| Maisons | 7,93 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,81 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Villuis est estimé à 8,81 €/m², charges comprises, soit environ 325 € par mois pour 37 m².
C'est 47,4 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Villuis se classe 502e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 6,68 à 11,61 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villuis
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villuis
Questions fréquentes sur les loyers à Villuis
Quel est le loyer moyen à Villuis en 2025 ?
Le loyer médian à Villuis est de 8,81 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 325 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villuis ?
La fourchette estimée à Villuis va de 6,68 à 11,61 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villuis ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Villuis a évolué de −22,6 %.
Villuis est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villuis est inférieur de 47,4 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 502e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.