Loyer à Saint-Mesmes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Mesmes (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
18,71 €/m²
loyer médian, de 15,98 à 21,91 €
690 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+0,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Mesmes (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 18,71 €/m² | +0,9 % |
| 2024 | 18,56 €/m² | +4,0 % |
| 2023 | 17,84 €/m² | +1,8 % |
| 2022 | 17,52 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,62 €/m² |
| Maisons | 13,93 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,71 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 14,82 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Mesmes est estimé à 18,71 €/m², charges comprises, soit environ 690 € par mois pour 37 m².
C'est 11,8 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Saint-Mesmes se classe 117e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 15,98 à 21,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Mesmes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Mesmes
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Mesmes
Quel est le loyer moyen à Saint-Mesmes en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Mesmes est de 18,71 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 690 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Mesmes ?
La fourchette estimée à Saint-Mesmes va de 15,98 à 21,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Mesmes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Mesmes a évolué de +0,9 %.
Saint-Mesmes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Mesmes est supérieur de 11,8 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 117e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.