Loyer à Saint-Méry.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Méry (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,28 €/m²
loyer médian, de 12,60 à 18,54 €
565 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+3,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Méry (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,28 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 14,78 €/m² | −14,1 % |
| 2023 | 17,21 €/m² | +2,8 % |
| 2022 | 16,74 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,24 €/m² |
| Maisons | 13,34 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,28 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 14,37 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Méry est estimé à 15,28 €/m², charges comprises, soit environ 565 € par mois pour 37 m².
C'est 8,7 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Saint-Méry se classe 326e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 12,60 à 18,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Méry
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Méry
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Méry
Quel est le loyer moyen à Saint-Méry en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Méry est de 15,28 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 565 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Méry ?
La fourchette estimée à Saint-Méry va de 12,60 à 18,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Méry ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Méry a évolué de +3,4 %.
Saint-Méry est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Méry est inférieur de 8,7 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 326e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.