Loyer à Saint-Martin-en-Bière.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-en-Bière (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,74 €/m²
loyer médian, de 15,04 à 20,93 €
655 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−0,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-en-Bière (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,74 €/m² | −0,8 % |
| 2024 | 17,88 €/m² | +3,9 % |
| 2023 | 17,20 €/m² | +9,5 % |
| 2022 | 15,71 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,22 €/m² |
| Maisons | 14,43 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,74 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,85 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-en-Bière est estimé à 17,74 €/m², charges comprises, soit environ 655 € par mois pour 37 m².
C'est 6,0 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Saint-Martin-en-Bière se classe 168e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 15,04 à 20,93 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-en-Bière
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-en-Bière
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-en-Bière
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-en-Bière en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-en-Bière est de 17,74 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 655 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-en-Bière ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-en-Bière va de 15,04 à 20,93 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-en-Bière ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Martin-en-Bière a évolué de −0,8 %.
Saint-Martin-en-Bière est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-en-Bière est supérieur de 6,0 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 168e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.