Loyer à Saint-Martin-des-Champs.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Martin-des-Champs (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,15 €/m²
loyer médian, de 7,87 à 13,08 €
935 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+4,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Martin-des-Champs (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,15 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 9,70 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 9,01 €/m² | −4,8 % |
| 2022 | 9,47 €/m² | +8,4 % |
| 2018 | 8,73 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,28 €/m² |
| Maisons | 10,15 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,85 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,40 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Martin-des-Champs est estimé à 10,15 €/m², charges comprises, soit environ 935 € par mois pour 92 m².
C'est 17,9 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²) : Saint-Martin-des-Champs se classe 415e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 7,87 à 13,08 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Martin-des-Champs
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Martin-des-Champs
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Martin-des-Champs
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-des-Champs en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Martin-des-Champs est de 10,15 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 935 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Martin-des-Champs ?
La fourchette estimée à Saint-Martin-des-Champs va de 7,87 à 13,08 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Martin-des-Champs ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Martin-des-Champs a évolué de +4,6 %.
Saint-Martin-des-Champs est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Martin-des-Champs est inférieur de 17,9 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²), soit le 415e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.