Loyer à Saint-Mars-Vieux-Maisons.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Mars-Vieux-Maisons (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,28 €/m²
loyer médian, de 11,87 à 17,17 €
530 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−9,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Mars-Vieux-Maisons (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,28 €/m² | −9,0 % |
| 2024 | 15,69 €/m² | +24,2 % |
| 2023 | 12,63 €/m² | +0,0 % |
| 2022 | 12,63 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,11 €/m² |
| Maisons | 10,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,28 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,32 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Mars-Vieux-Maisons est estimé à 14,28 €/m², charges comprises, soit environ 530 € par mois pour 37 m².
C'est 14,7 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Saint-Mars-Vieux-Maisons se classe 406e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 11,87 à 17,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Mars-Vieux-Maisons
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Quel est le loyer moyen à Saint-Mars-Vieux-Maisons en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Mars-Vieux-Maisons est de 14,28 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 530 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
La fourchette estimée à Saint-Mars-Vieux-Maisons va de 11,87 à 17,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Mars-Vieux-Maisons a évolué de −9,0 %.
Saint-Mars-Vieux-Maisons est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Mars-Vieux-Maisons est inférieur de 14,7 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 406e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.