Loyer à Saint-Germain-Laxis.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Germain-Laxis (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,98 €/m²
loyer médian, de 13,57 à 18,82 €
830 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+0,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Germain-Laxis (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,98 €/m² | +0,9 % |
| 2024 | 15,84 €/m² | +14,7 % |
| 2023 | 13,82 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 13,27 €/m² | −7,7 % |
| 2018 | 14,38 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,98 €/m² |
| Maisons | 13,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,85 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 14,37 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Germain-Laxis est estimé à 15,98 €/m², charges comprises, soit environ 830 € par mois pour 52 m².
C'est 11,3 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²) : Saint-Germain-Laxis se classe 115e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 13,57 à 18,82 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Germain-Laxis
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Germain-Laxis
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Germain-Laxis
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-Laxis en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Germain-Laxis est de 15,98 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 830 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Germain-Laxis ?
La fourchette estimée à Saint-Germain-Laxis va de 13,57 à 18,82 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Germain-Laxis ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Germain-Laxis a évolué de +0,9 %.
Saint-Germain-Laxis est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Germain-Laxis est supérieur de 11,3 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²), soit le 115e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.