Loyer à Melz-sur-Seine.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Melz-sur-Seine (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,09 €/m²
loyer médian, de 6,35 à 10,30 €
745 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−26,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Melz-sur-Seine (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,09 €/m² | −26,8 % |
| 2024 | 11,05 €/m² | +12,4 % |
| 2023 | 9,83 €/m² | +28,1 % |
| 2022 | 7,68 €/m² | −7,5 % |
| 2018 | 8,30 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,83 €/m² |
| Maisons | 8,09 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,81 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Melz-sur-Seine est estimé à 8,09 €/m², charges comprises, soit environ 745 € par mois pour 92 m².
C'est 34,6 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²) : Melz-sur-Seine se classe 485e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 6,35 à 10,30 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Melz-sur-Seine
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Melz-sur-Seine
Questions fréquentes sur les loyers à Melz-sur-Seine
Quel est le loyer moyen à Melz-sur-Seine en 2025 ?
Le loyer médian à Melz-sur-Seine est de 8,09 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 745 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Melz-sur-Seine ?
La fourchette estimée à Melz-sur-Seine va de 6,35 à 10,30 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Melz-sur-Seine ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Melz-sur-Seine a évolué de −26,8 %.
Melz-sur-Seine est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Melz-sur-Seine est inférieur de 34,6 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²), soit le 485e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.