Loyer à Guérard.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Guérard (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,21 €/m²
loyer médian, de 11,28 à 17,91 €
1 310 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+17,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Guérard (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,21 €/m² | +17,9 % |
| 2024 | 12,05 €/m² | +1,2 % |
| 2023 | 11,92 €/m² | −4,9 % |
| 2022 | 12,54 €/m² | +22,6 % |
| 2018 | 10,23 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,85 €/m² |
| Maisons | 14,21 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 13,16 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Guérard est estimé à 14,21 €/m², charges comprises, soit environ 1 310 € par mois pour 92 m².
C'est 15,0 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²) : Guérard se classe 88e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 11,28 à 17,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Guérard
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Guérard
Questions fréquentes sur les loyers à Guérard
Quel est le loyer moyen à Guérard en 2025 ?
Le loyer médian à Guérard est de 14,21 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 310 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Guérard ?
La fourchette estimée à Guérard va de 11,28 à 17,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Guérard ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Guérard a évolué de +17,9 %.
Guérard est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Guérard est supérieur de 15,0 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²), soit le 88e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.