Loyer à Gretz-Armainvilliers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Gretz-Armainvilliers (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
16,39 €/m²
loyer médian, de 12,71 à 21,13 €
1 510 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+9,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gretz-Armainvilliers (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 16,39 €/m² | +9,1 % |
| 2024 | 15,03 €/m² | +6,7 % |
| 2023 | 14,09 €/m² | −8,2 % |
| 2022 | 15,34 €/m² | +25,4 % |
| 2018 | 12,23 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,97 €/m² |
| Maisons | 16,39 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 19,67 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,07 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Gretz-Armainvilliers est estimé à 16,39 €/m², charges comprises, soit environ 1 510 € par mois pour 92 m².
C'est 32,5 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²) : Gretz-Armainvilliers se classe 19e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 12,71 à 21,13 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gretz-Armainvilliers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gretz-Armainvilliers
Questions fréquentes sur les loyers à Gretz-Armainvilliers
Quel est le loyer moyen à Gretz-Armainvilliers en 2025 ?
Le loyer médian à Gretz-Armainvilliers est de 16,39 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 510 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gretz-Armainvilliers ?
La fourchette estimée à Gretz-Armainvilliers va de 12,71 à 21,13 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gretz-Armainvilliers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Gretz-Armainvilliers a évolué de +9,1 %.
Gretz-Armainvilliers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gretz-Armainvilliers est supérieur de 32,5 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²), soit le 19e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.