Loyer à Gressy.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Gressy (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
21,54 €/m²
loyer médian, de 18,54 à 25,01 €
795 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−2,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gressy (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 21,54 €/m² | −2,7 % |
| 2024 | 22,12 €/m² | +12,3 % |
| 2023 | 19,70 €/m² | +3,0 % |
| 2022 | 19,12 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 19,11 €/m² |
| Maisons | 15,55 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 21,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 14,82 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Gressy est estimé à 21,54 €/m², charges comprises, soit environ 795 € par mois pour 37 m².
C'est 28,7 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Gressy se classe 10e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 18,54 à 25,01 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gressy
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gressy
Questions fréquentes sur les loyers à Gressy
Quel est le loyer moyen à Gressy en 2025 ?
Le loyer médian à Gressy est de 21,54 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 795 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gressy ?
La fourchette estimée à Gressy va de 18,54 à 25,01 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gressy ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Gressy a évolué de −2,7 %.
Gressy est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gressy est supérieur de 28,7 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 10e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.