Loyer à Germigny-sous-Coulombs.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Germigny-sous-Coulombs (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,75 €/m²
loyer médian, de 11,28 à 16,75 €
510 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+16,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Germigny-sous-Coulombs (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,75 €/m² | +16,4 % |
| 2024 | 11,81 €/m² | −16,8 % |
| 2023 | 14,19 €/m² | +2,5 % |
| 2022 | 13,85 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,47 €/m² |
| Maisons | 8,64 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Germigny-sous-Coulombs est estimé à 13,75 €/m², charges comprises, soit environ 510 € par mois pour 37 m².
C'est 17,8 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Germigny-sous-Coulombs se classe 447e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 11,28 à 16,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Germigny-sous-Coulombs
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Germigny-sous-Coulombs
Questions fréquentes sur les loyers à Germigny-sous-Coulombs
Quel est le loyer moyen à Germigny-sous-Coulombs en 2025 ?
Le loyer médian à Germigny-sous-Coulombs est de 13,75 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 510 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Germigny-sous-Coulombs ?
La fourchette estimée à Germigny-sous-Coulombs va de 11,28 à 16,75 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Germigny-sous-Coulombs ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Germigny-sous-Coulombs a évolué de +16,4 %.
Germigny-sous-Coulombs est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Germigny-sous-Coulombs est inférieur de 17,8 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 447e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.