Loyer à Gastins.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Gastins (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,56 €/m²
loyer médian, de 11,45 à 16,07 €
705 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+7,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gastins (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,56 €/m² | +7,3 % |
| 2024 | 12,65 €/m² | −4,3 % |
| 2023 | 13,21 €/m² | −1,9 % |
| 2022 | 13,46 €/m² | +3,0 % |
| 2018 | 13,07 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,56 €/m² |
| Maisons | 11,89 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,26 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,27 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Gastins est estimé à 13,56 €/m², charges comprises, soit environ 705 € par mois pour 52 m².
C'est 5,5 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²) : Gastins se classe 299e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 11,45 à 16,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gastins
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gastins
Questions fréquentes sur les loyers à Gastins
Quel est le loyer moyen à Gastins en 2025 ?
Le loyer médian à Gastins est de 13,56 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 705 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gastins ?
La fourchette estimée à Gastins va de 11,45 à 16,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gastins ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Gastins a évolué de +7,3 %.
Gastins est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gastins est inférieur de 5,5 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²), soit le 299e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.