Loyer à Fresnes-sur-Marne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Fresnes-sur-Marne (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
20,08 €/m²
loyer médian, de 17,22 à 23,42 €
745 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+6,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fresnes-sur-Marne (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 20,08 €/m² | +6,8 % |
| 2024 | 18,80 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 17,67 €/m² | +0,9 % |
| 2022 | 17,52 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,82 €/m² |
| Maisons | 15,41 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 20,08 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,15 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Fresnes-sur-Marne est estimé à 20,08 €/m², charges comprises, soit environ 745 € par mois pour 37 m².
C'est 20,0 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²) : Fresnes-sur-Marne se classe 45e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 17,22 à 23,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fresnes-sur-Marne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fresnes-sur-Marne
Questions fréquentes sur les loyers à Fresnes-sur-Marne
Quel est le loyer moyen à Fresnes-sur-Marne en 2025 ?
Le loyer médian à Fresnes-sur-Marne est de 20,08 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 745 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fresnes-sur-Marne ?
La fourchette estimée à Fresnes-sur-Marne va de 17,22 à 23,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fresnes-sur-Marne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Fresnes-sur-Marne a évolué de +6,8 %.
Fresnes-sur-Marne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fresnes-sur-Marne est supérieur de 20,0 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (16,73 €/m²), soit le 45e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.