Loyer à Coutençon.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Coutençon (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,53 €/m²
loyer médian, de 10,30 à 15,24 €
650 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−0,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Coutençon (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,53 €/m² | −0,9 % |
| 2024 | 12,65 €/m² | −0,5 % |
| 2023 | 12,71 €/m² | −8,1 % |
| 2022 | 13,84 €/m² | +27,4 % |
| 2018 | 10,86 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,53 €/m² |
| Maisons | 12,19 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,22 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,71 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Coutençon est estimé à 12,53 €/m², charges comprises, soit environ 650 € par mois pour 52 m².
C'est 12,7 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²) : Coutençon se classe 382e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 10,30 à 15,24 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Coutençon
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Coutençon
Questions fréquentes sur les loyers à Coutençon
Quel est le loyer moyen à Coutençon en 2025 ?
Le loyer médian à Coutençon est de 12,53 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 650 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Coutençon ?
La fourchette estimée à Coutençon va de 10,30 à 15,24 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Coutençon ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Coutençon a évolué de −0,9 %.
Coutençon est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Coutençon est inférieur de 12,7 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²), soit le 382e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.