Loyer à Cocherel.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Cocherel (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,05 €/m²
loyer médian, de 10,52 à 16,19 €
680 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+13,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Cocherel (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,05 €/m² | +13,5 % |
| 2024 | 11,50 €/m² | +8,0 % |
| 2023 | 10,65 €/m² | −13,2 % |
| 2022 | 12,27 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 11,64 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,05 €/m² |
| Maisons | 11,92 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Cocherel est estimé à 13,05 €/m², charges comprises, soit environ 680 € par mois pour 52 m².
C'est 9,1 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²) : Cocherel se classe 340e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 10,52 à 16,19 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Cocherel
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Cocherel
Questions fréquentes sur les loyers à Cocherel
Quel est le loyer moyen à Cocherel en 2025 ?
Le loyer médian à Cocherel est de 13,05 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 680 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Cocherel ?
La fourchette estimée à Cocherel va de 10,52 à 16,19 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Cocherel ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Cocherel a évolué de +13,5 %.
Cocherel est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Cocherel est inférieur de 9,1 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²), soit le 340e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.