Loyer à Changis-sur-Marne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Changis-sur-Marne (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,97 €/m²
loyer médian, de 11,13 à 15,10 €
935 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+5,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Changis-sur-Marne (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,97 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 12,28 €/m² | +0,1 % |
| 2023 | 12,27 €/m² | +5,9 % |
| 2022 | 11,59 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,20 €/m² |
| Maisons | 13,31 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 16,65 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,97 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Changis-sur-Marne est estimé à 12,97 €/m², charges comprises, soit environ 935 € par mois pour 72 m².
C'est 2,8 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,62 €/m²) : Changis-sur-Marne se classe 207e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 11,13 à 15,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Changis-sur-Marne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Changis-sur-Marne
Questions fréquentes sur les loyers à Changis-sur-Marne
Quel est le loyer moyen à Changis-sur-Marne en 2025 ?
Le loyer médian à Changis-sur-Marne est de 12,97 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 935 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Changis-sur-Marne ?
La fourchette estimée à Changis-sur-Marne va de 11,13 à 15,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Changis-sur-Marne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Changis-sur-Marne a évolué de +5,6 %.
Changis-sur-Marne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Changis-sur-Marne est supérieur de 2,8 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,62 €/m²), soit le 207e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.