Loyer à Champcenest.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Champcenest (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,11 €/m²
loyer médian, de 10,02 à 14,63 €
630 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−13,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Champcenest (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,11 €/m² | −13,7 % |
| 2024 | 14,03 €/m² | +28,3 % |
| 2023 | 10,94 €/m² | −1,8 % |
| 2022 | 11,14 €/m² | −9,1 % |
| 2018 | 12,25 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,11 €/m² |
| Maisons | 10,71 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,26 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,32 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Champcenest est estimé à 12,11 €/m², charges comprises, soit environ 630 € par mois pour 52 m².
C'est 15,6 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²) : Champcenest se classe 422e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 10,02 à 14,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Champcenest
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Champcenest
Questions fréquentes sur les loyers à Champcenest
Quel est le loyer moyen à Champcenest en 2025 ?
Le loyer médian à Champcenest est de 12,11 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 630 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Champcenest ?
La fourchette estimée à Champcenest va de 10,02 à 14,63 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Champcenest ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Champcenest a évolué de −13,7 %.
Champcenest est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Champcenest est inférieur de 15,6 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (14,36 €/m²), soit le 422e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.