Loyer à Baby.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Baby (Seine-et-Marne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,93 €/m²
loyer médian, de 6,07 à 10,36 €
730 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Baby (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,93 €/m² | +5,0 % |
| 2024 | 7,55 €/m² | −14,8 % |
| 2023 | 8,86 €/m² | +15,5 % |
| 2022 | 7,68 €/m² | −5,6 % |
| 2018 | 8,13 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,70 €/m² |
| Maisons | 7,93 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,40 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Baby est estimé à 7,93 €/m², charges comprises, soit environ 730 € par mois pour 92 m².
C'est 35,9 % de moins que la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²) : Baby se classe 496e sur 507 communes.
La fourchette observée va de 6,07 à 10,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Baby
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Baby
Questions fréquentes sur les loyers à Baby
Quel est le loyer moyen à Baby en 2025 ?
Le loyer médian à Baby est de 7,93 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 730 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Baby ?
La fourchette estimée à Baby va de 6,07 à 10,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Baby ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Baby a évolué de +5,0 %.
Baby est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Baby est inférieur de 35,9 % à la moyenne des communes du département Seine-et-Marne (12,37 €/m²), soit le 496e loyer le plus élevé sur 507 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.