Loyer à Épinay-sur-Duclair.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Épinay-sur-Duclair (Seine-Maritime) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,19 €/m²
loyer médian, de 11,01 à 15,80 €
490 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+10,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Épinay-sur-Duclair (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,19 €/m² | +10,2 % |
| 2024 | 11,97 €/m² | −13,7 % |
| 2023 | 13,87 €/m² | +7,0 % |
| 2022 | 12,97 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,01 €/m² |
| Maisons | 9,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,19 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,71 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Épinay-sur-Duclair est estimé à 13,19 €/m², charges comprises, soit environ 490 € par mois pour 37 m².
C'est 3,9 % de plus que la moyenne des communes du département Seine-Maritime (12,69 €/m²) : Épinay-sur-Duclair se classe 138e sur 707 communes.
La fourchette observée va de 11,01 à 15,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Épinay-sur-Duclair
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Épinay-sur-Duclair
Questions fréquentes sur les loyers à Épinay-sur-Duclair
Quel est le loyer moyen à Épinay-sur-Duclair en 2025 ?
Le loyer médian à Épinay-sur-Duclair est de 13,19 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 490 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Épinay-sur-Duclair ?
La fourchette estimée à Épinay-sur-Duclair va de 11,01 à 15,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Épinay-sur-Duclair ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Épinay-sur-Duclair a évolué de +10,2 %.
Épinay-sur-Duclair est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Épinay-sur-Duclair est supérieur de 3,9 % à la moyenne des communes du département Seine-Maritime (12,69 €/m²), soit le 138e loyer le plus élevé sur 707 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.