Loyer à Paris 18e Arrondissement.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Paris 18e Arrondissement (Paris) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
31,60 €/m²
loyer médian, de 24,68 à 40,47 €
1 170 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+2,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Paris 18e Arrondissement (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 31,60 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 30,95 €/m² | +10,4 % |
| 2023 | 28,05 €/m² | +0,9 % |
| 2022 | 27,81 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 29,81 €/m² |
| Maisons | 24,79 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 31,60 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 28,09 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Paris 18e Arrondissement est estimé à 31,60 €/m², charges comprises, soit environ 1 170 € par mois pour 37 m².
C'est 10,4 % de moins que la moyenne des communes du département Paris (35,26 €/m²) : Paris 18e Arrondissement se classe 18e sur 20 communes.
La fourchette observée va de 24,68 à 40,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Paris 18e Arrondissement
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Paris 18e Arrondissement
Questions fréquentes sur les loyers à Paris 18e Arrondissement
Quel est le loyer moyen à Paris 18e Arrondissement en 2025 ?
Le loyer médian à Paris 18e Arrondissement est de 31,60 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 1 170 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Paris 18e Arrondissement ?
La fourchette estimée à Paris 18e Arrondissement va de 24,68 à 40,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Paris 18e Arrondissement ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Paris 18e Arrondissement a évolué de +2,1 %.
Paris 18e Arrondissement est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Paris 18e Arrondissement est inférieur de 10,4 % à la moyenne des communes du département Paris (35,26 €/m²), soit le 18e loyer le plus élevé sur 20 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.