Loyer à Paris 13e Arrondissement.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Paris 13e Arrondissement (Paris) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
22,56 €/m²
loyer médian, de 13,29 à 38,32 €
2 075 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+3,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Paris 13e Arrondissement (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 22,56 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 21,78 €/m² | −4,2 % |
| 2023 | 22,74 €/m² | −3,3 % |
| 2022 | 23,51 €/m² | −19,6 % |
| 2018 | 29,26 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 30,36 €/m² |
| Maisons | 22,56 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 32,67 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 28,03 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Paris 13e Arrondissement est estimé à 22,56 €/m², charges comprises, soit environ 2 075 € par mois pour 92 m².
C'est 6,2 % de moins que la moyenne des communes du département Paris (24,06 €/m²) : Paris 13e Arrondissement se classe 15e sur 20 communes.
La fourchette observée va de 13,29 à 38,32 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Paris 13e Arrondissement
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Paris 13e Arrondissement
Questions fréquentes sur les loyers à Paris 13e Arrondissement
Quel est le loyer moyen à Paris 13e Arrondissement en 2025 ?
Le loyer médian à Paris 13e Arrondissement est de 22,56 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 2 075 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Paris 13e Arrondissement ?
La fourchette estimée à Paris 13e Arrondissement va de 13,29 à 38,32 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Paris 13e Arrondissement ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Paris 13e Arrondissement a évolué de +3,6 %.
Paris 13e Arrondissement est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Paris 13e Arrondissement est inférieur de 6,2 % à la moyenne des communes du département Paris (24,06 €/m²), soit le 15e loyer le plus élevé sur 20 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.