Loyer à Marcellaz.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Marcellaz (Haute-Savoie) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
18,80 €/m²
loyer médian, de 12,50 à 28,27 €
1 730 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Marcellaz (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 18,80 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 17,86 €/m² | −11,1 % |
| 2023 | 20,09 €/m² | +25,2 % |
| 2022 | 16,05 €/m² | +16,3 % |
| 2018 | 13,79 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,43 €/m² |
| Maisons | 18,80 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 18,38 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 15,40 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Marcellaz est estimé à 18,80 €/m², charges comprises, soit environ 1 730 € par mois pour 92 m².
C'est 11,4 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Savoie (16,87 €/m²) : Marcellaz se classe 97e sur 279 communes.
La fourchette observée va de 12,50 à 28,27 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Marcellaz
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Marcellaz
Questions fréquentes sur les loyers à Marcellaz
Quel est le loyer moyen à Marcellaz en 2025 ?
Le loyer médian à Marcellaz est de 18,80 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 730 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Marcellaz ?
La fourchette estimée à Marcellaz va de 12,50 à 28,27 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Marcellaz ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Marcellaz a évolué de +5,2 %.
Marcellaz est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Marcellaz est supérieur de 11,4 % à la moyenne des communes du département Haute-Savoie (16,87 €/m²), soit le 97e loyer le plus élevé sur 279 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.