Loyer à Franclens.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Franclens (Haute-Savoie) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,41 €/m²
loyer médian, de 9,18 à 16,78 €
895 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+23,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Franclens (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,41 €/m² | +23,5 % |
| 2024 | 10,04 €/m² | −17,9 % |
| 2023 | 12,23 €/m² | +19,2 % |
| 2022 | 10,26 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 16,41 €/m² |
| Maisons | 16,95 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 19,85 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,41 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Franclens est estimé à 12,41 €/m², charges comprises, soit environ 895 € par mois pour 72 m².
C'est 21,8 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Savoie (15,87 €/m²) : Franclens se classe 256e sur 279 communes.
La fourchette observée va de 9,18 à 16,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Franclens
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Franclens
Questions fréquentes sur les loyers à Franclens
Quel est le loyer moyen à Franclens en 2025 ?
Le loyer médian à Franclens est de 12,41 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 895 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Franclens ?
La fourchette estimée à Franclens va de 9,18 à 16,78 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Franclens ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Franclens a évolué de +23,5 %.
Franclens est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Franclens est inférieur de 21,8 % à la moyenne des communes du département Haute-Savoie (15,87 €/m²), soit le 256e loyer le plus élevé sur 279 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.