Loyer à Viré-en-Champagne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Viré-en-Champagne (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,63 €/m²
loyer médian, de 5,14 à 8,54 €
610 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+7,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viré-en-Champagne (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,63 €/m² | +7,5 % |
| 2024 | 6,17 €/m² | +2,5 % |
| 2023 | 6,02 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 5,66 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 5,48 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,71 €/m² |
| Maisons | 6,63 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,77 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Viré-en-Champagne est estimé à 6,63 €/m², charges comprises, soit environ 610 € par mois pour 92 m².
C'est 14,7 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Viré-en-Champagne se classe 332e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,14 à 8,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viré-en-Champagne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viré-en-Champagne
Questions fréquentes sur les loyers à Viré-en-Champagne
Quel est le loyer moyen à Viré-en-Champagne en 2025 ?
Le loyer médian à Viré-en-Champagne est de 6,63 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 610 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viré-en-Champagne ?
La fourchette estimée à Viré-en-Champagne va de 5,14 à 8,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viré-en-Champagne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Viré-en-Champagne a évolué de +7,5 %.
Viré-en-Champagne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viré-en-Champagne est inférieur de 14,7 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 332e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.