Loyer à Vancé.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Vancé (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,44 €/m²
loyer médian, de 5,91 à 9,38 €
535 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+24,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Vancé (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,44 €/m² | +24,4 % |
| 2024 | 5,99 €/m² | −9,9 % |
| 2023 | 6,64 €/m² | +3,4 % |
| 2022 | 6,42 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,61 €/m² |
| Maisons | 6,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,68 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Vancé est estimé à 7,44 €/m², charges comprises, soit environ 535 € par mois pour 72 m².
C'est 3,2 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²) : Vancé se classe 206e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,91 à 9,38 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Vancé
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Vancé
Questions fréquentes sur les loyers à Vancé
Quel est le loyer moyen à Vancé en 2025 ?
Le loyer médian à Vancé est de 7,44 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 535 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Vancé ?
La fourchette estimée à Vancé va de 5,91 à 9,38 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Vancé ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Vancé a évolué de +24,4 %.
Vancé est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Vancé est inférieur de 3,2 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²), soit le 206e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.