Loyer à Torcé-en-Vallée.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Torcé-en-Vallée (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,23 €/m²
loyer médian, de 6,69 à 10,12 €
755 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Torcé-en-Vallée (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,23 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 7,82 €/m² | +2,5 % |
| 2023 | 7,63 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 6,90 €/m² | +21,2 % |
| 2018 | 5,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,35 €/m² |
| Maisons | 8,23 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,01 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,81 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Torcé-en-Vallée est estimé à 8,23 €/m², charges comprises, soit environ 755 € par mois pour 92 m².
C'est 5,9 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Torcé-en-Vallée se classe 75e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,69 à 10,12 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Torcé-en-Vallée
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Torcé-en-Vallée
Questions fréquentes sur les loyers à Torcé-en-Vallée
Quel est le loyer moyen à Torcé-en-Vallée en 2025 ?
Le loyer médian à Torcé-en-Vallée est de 8,23 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 755 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Torcé-en-Vallée ?
La fourchette estimée à Torcé-en-Vallée va de 6,69 à 10,12 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Torcé-en-Vallée ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Torcé-en-Vallée a évolué de +5,2 %.
Torcé-en-Vallée est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Torcé-en-Vallée est supérieur de 5,9 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 75e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.