Loyer à Thorée-les-Pins.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Thorée-les-Pins (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,89 €/m²
loyer médian, de 6,19 à 10,06 €
570 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+15,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Thorée-les-Pins (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,89 €/m² | +15,2 % |
| 2024 | 6,85 €/m² | −3,6 % |
| 2023 | 7,11 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 6,59 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,82 €/m² |
| Maisons | 8,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,89 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Thorée-les-Pins est estimé à 7,89 €/m², charges comprises, soit environ 570 € par mois pour 72 m².
C'est 2,7 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²) : Thorée-les-Pins se classe 121e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,19 à 10,06 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Thorée-les-Pins
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Thorée-les-Pins
Questions fréquentes sur les loyers à Thorée-les-Pins
Quel est le loyer moyen à Thorée-les-Pins en 2025 ?
Le loyer médian à Thorée-les-Pins est de 7,89 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 570 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Thorée-les-Pins ?
La fourchette estimée à Thorée-les-Pins va de 6,19 à 10,06 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Thorée-les-Pins ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Thorée-les-Pins a évolué de +15,2 %.
Thorée-les-Pins est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Thorée-les-Pins est supérieur de 2,7 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²), soit le 121e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.