Loyer à Semur-en-Vallon.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Semur-en-Vallon (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,36 €/m²
loyer médian, de 7,29 à 12,00 €
485 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+4,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Semur-en-Vallon (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,36 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 8,95 €/m² | +11,0 % |
| 2023 | 8,06 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 7,30 €/m² | +0,8 % |
| 2018 | 7,24 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,36 €/m² |
| Maisons | 6,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,32 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Semur-en-Vallon est estimé à 9,36 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 52 m².
C'est 6,3 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Semur-en-Vallon se classe 99e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,29 à 12,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Semur-en-Vallon
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Semur-en-Vallon
Questions fréquentes sur les loyers à Semur-en-Vallon
Quel est le loyer moyen à Semur-en-Vallon en 2025 ?
Le loyer médian à Semur-en-Vallon est de 9,36 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Semur-en-Vallon ?
La fourchette estimée à Semur-en-Vallon va de 7,29 à 12,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Semur-en-Vallon ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Semur-en-Vallon a évolué de +4,5 %.
Semur-en-Vallon est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Semur-en-Vallon est supérieur de 6,3 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 99e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.