Loyer à Saint-Michel-de-Chavaignes.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,08 €/m²
loyer médian, de 5,62 à 8,91 €
650 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Michel-de-Chavaignes (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,08 €/m² | +2,0 % |
| 2024 | 6,94 €/m² | +12,5 % |
| 2023 | 6,17 €/m² | −0,9 % |
| 2022 | 6,22 €/m² | −0,3 % |
| 2018 | 6,24 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,36 €/m² |
| Maisons | 7,08 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,68 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes est estimé à 7,08 €/m², charges comprises, soit environ 650 € par mois pour 92 m².
C'est 8,9 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Saint-Michel-de-Chavaignes se classe 257e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,62 à 8,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Michel-de-Chavaignes
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Michel-de-Chavaignes
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Michel-de-Chavaignes
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-de-Chavaignes en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Michel-de-Chavaignes est de 7,08 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 650 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
La fourchette estimée à Saint-Michel-de-Chavaignes va de 5,62 à 8,91 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a évolué de +2,0 %.
Saint-Michel-de-Chavaignes est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Michel-de-Chavaignes est inférieur de 8,9 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 257e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.