Loyer à Saint-Marceau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Marceau (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,24 €/m²
loyer médian, de 6,41 à 10,60 €
430 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−10,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Marceau (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,24 €/m² | −10,1 % |
| 2024 | 9,17 €/m² | +2,7 % |
| 2023 | 8,93 €/m² | −0,9 % |
| 2022 | 9,01 €/m² | +22,7 % |
| 2018 | 7,35 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,24 €/m² |
| Maisons | 7,11 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,91 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,14 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Marceau est estimé à 8,24 €/m², charges comprises, soit environ 430 € par mois pour 52 m².
C'est 6,3 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Saint-Marceau se classe 261e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,41 à 10,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Marceau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Marceau
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Marceau
Quel est le loyer moyen à Saint-Marceau en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Marceau est de 8,24 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 430 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Marceau ?
La fourchette estimée à Saint-Marceau va de 6,41 à 10,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Marceau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Marceau a évolué de −10,1 %.
Saint-Marceau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Marceau est inférieur de 6,3 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 261e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.