Loyer à Saint-Maixent.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Maixent (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,52 €/m²
loyer médian, de 5,76 à 9,80 €
540 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+4,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Maixent (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,52 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 7,22 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 6,63 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 6,21 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,35 €/m² |
| Maisons | 9,49 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,21 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,52 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Maixent est estimé à 7,52 €/m², charges comprises, soit environ 540 € par mois pour 72 m².
C'est 2,2 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²) : Saint-Maixent se classe 172e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,76 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Maixent
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Maixent
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Maixent
Quel est le loyer moyen à Saint-Maixent en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Maixent est de 7,52 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 540 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Maixent ?
La fourchette estimée à Saint-Maixent va de 5,76 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Maixent ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Maixent a évolué de +4,1 %.
Saint-Maixent est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Maixent est inférieur de 2,2 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²), soit le 172e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.