Loyer à Saint-Gervais-de-Vic.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Gervais-de-Vic (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,68 €/m²
loyer médian, de 8,02 à 14,23 €
395 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+8,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Gervais-de-Vic (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,68 €/m² | +8,0 % |
| 2024 | 9,89 €/m² | −6,2 % |
| 2023 | 10,54 €/m² | +19,9 % |
| 2022 | 8,79 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,61 €/m² |
| Maisons | 6,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,68 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Gervais-de-Vic est estimé à 10,68 €/m², charges comprises, soit environ 395 € par mois pour 37 m².
C'est 3,1 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²) : Saint-Gervais-de-Vic se classe 141e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 8,02 à 14,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Gervais-de-Vic
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Gervais-de-Vic
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Gervais-de-Vic
Quel est le loyer moyen à Saint-Gervais-de-Vic en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Gervais-de-Vic est de 10,68 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 395 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Gervais-de-Vic ?
La fourchette estimée à Saint-Gervais-de-Vic va de 8,02 à 14,23 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Gervais-de-Vic ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Gervais-de-Vic a évolué de +8,0 %.
Saint-Gervais-de-Vic est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Gervais-de-Vic est supérieur de 3,1 % à la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²), soit le 141e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.