Loyer à Saint-Cosme-en-Vairais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Cosme-en-Vairais (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,30 €/m²
loyer médian, de 7,70 à 13,79 €
380 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+10,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Cosme-en-Vairais (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,30 €/m² | +10,8 % |
| 2024 | 9,30 €/m² | +1,5 % |
| 2023 | 9,16 €/m² | +5,6 % |
| 2022 | 8,67 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,35 €/m² |
| Maisons | 6,89 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,81 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Cosme-en-Vairais est estimé à 10,30 €/m², charges comprises, soit environ 380 € par mois pour 37 m².
C'est 0,5 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²) : Saint-Cosme-en-Vairais se classe 163e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,70 à 13,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Cosme-en-Vairais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Cosme-en-Vairais
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Cosme-en-Vairais
Quel est le loyer moyen à Saint-Cosme-en-Vairais en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Cosme-en-Vairais est de 10,30 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 380 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Cosme-en-Vairais ?
La fourchette estimée à Saint-Cosme-en-Vairais va de 7,70 à 13,79 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Cosme-en-Vairais a évolué de +10,8 %.
Saint-Cosme-en-Vairais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Cosme-en-Vairais est inférieur de 0,5 % à la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²), soit le 163e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.