Loyer à Rouez.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Rouez (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,76 €/m²
loyer médian, de 5,14 à 8,90 €
620 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Rouez (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,76 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 6,42 €/m² | +3,3 % |
| 2023 | 6,22 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 5,96 €/m² | +0,9 % |
| 2018 | 5,91 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 6,94 €/m² |
| Maisons | 6,76 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 8,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,06 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Rouez est estimé à 6,76 €/m², charges comprises, soit environ 620 € par mois pour 92 m².
C'est 13,0 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Rouez se classe 308e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,14 à 8,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Rouez
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Rouez
Questions fréquentes sur les loyers à Rouez
Quel est le loyer moyen à Rouez en 2025 ?
Le loyer médian à Rouez est de 6,76 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 620 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Rouez ?
La fourchette estimée à Rouez va de 5,14 à 8,90 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Rouez ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Rouez a évolué de +5,2 %.
Rouez est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Rouez est inférieur de 13,0 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 308e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.