Loyer à Pincé.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Pincé (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,71 €/m²
loyer médian, de 6,18 à 9,62 €
400 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−6,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Pincé (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,71 €/m² | −6,4 % |
| 2024 | 8,24 €/m² | −1,4 % |
| 2023 | 8,36 €/m² | −3,2 % |
| 2022 | 8,64 €/m² | +24,0 % |
| 2018 | 6,97 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,71 €/m² |
| Maisons | 7,66 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,77 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,38 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Pincé est estimé à 7,71 €/m², charges comprises, soit environ 400 € par mois pour 52 m².
C'est 12,4 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Pincé se classe 322e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,18 à 9,62 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Pincé
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Pincé
Questions fréquentes sur les loyers à Pincé
Quel est le loyer moyen à Pincé en 2025 ?
Le loyer médian à Pincé est de 7,71 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 400 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Pincé ?
La fourchette estimée à Pincé va de 6,18 à 9,62 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Pincé ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Pincé a évolué de −6,4 %.
Pincé est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Pincé est inférieur de 12,4 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 322e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.