Loyer à Nouans.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Nouans (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,81 €/m²
loyer médian, de 5,42 à 8,56 €
625 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−0,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nouans (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,81 €/m² | −0,8 % |
| 2024 | 6,86 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 6,56 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 6,14 €/m² | +7,8 % |
| 2018 | 5,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,17 €/m² |
| Maisons | 6,81 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,30 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,81 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Nouans est estimé à 6,81 €/m², charges comprises, soit environ 625 € par mois pour 92 m².
C'est 12,4 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Nouans se classe 297e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,42 à 8,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nouans
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nouans
Questions fréquentes sur les loyers à Nouans
Quel est le loyer moyen à Nouans en 2025 ?
Le loyer médian à Nouans est de 6,81 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 625 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nouans ?
La fourchette estimée à Nouans va de 5,42 à 8,56 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nouans ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Nouans a évolué de −0,8 %.
Nouans est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nouans est inférieur de 12,4 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 297e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.