Loyer à Nogent-sur-Loir.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Nogent-sur-Loir (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,73 €/m²
loyer médian, de 6,20 à 9,64 €
400 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−1,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Nogent-sur-Loir (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,73 €/m² | −1,5 % |
| 2024 | 7,85 €/m² | −0,0 % |
| 2023 | 7,85 €/m² | +2,3 % |
| 2022 | 7,68 €/m² | +2,6 % |
| 2018 | 7,48 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,73 €/m² |
| Maisons | 7,28 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,30 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Nogent-sur-Loir est estimé à 7,73 €/m², charges comprises, soit environ 400 € par mois pour 52 m².
C'est 12,2 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Nogent-sur-Loir se classe 318e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,20 à 9,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Nogent-sur-Loir
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Nogent-sur-Loir
Questions fréquentes sur les loyers à Nogent-sur-Loir
Quel est le loyer moyen à Nogent-sur-Loir en 2025 ?
Le loyer médian à Nogent-sur-Loir est de 7,73 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 400 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Nogent-sur-Loir ?
La fourchette estimée à Nogent-sur-Loir va de 6,20 à 9,64 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Nogent-sur-Loir ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Nogent-sur-Loir a évolué de −1,5 %.
Nogent-sur-Loir est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Nogent-sur-Loir est inférieur de 12,2 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 318e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.