Loyer à Neuville-sur-Sarthe.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Neuville-sur-Sarthe (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,35 €/m²
loyer médian, de 7,65 à 11,42 €
485 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
−10,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Neuville-sur-Sarthe (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,35 €/m² | −10,3 % |
| 2024 | 10,42 €/m² | +16,6 % |
| 2023 | 8,93 €/m² | −4,5 % |
| 2022 | 9,35 €/m² | −1,5 % |
| 2018 | 9,50 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,35 €/m² |
| Maisons | 8,99 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,48 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,95 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Neuville-sur-Sarthe est estimé à 9,35 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 52 m².
C'est 6,2 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Neuville-sur-Sarthe se classe 119e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 7,65 à 11,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Neuville-sur-Sarthe
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Neuville-sur-Sarthe
Questions fréquentes sur les loyers à Neuville-sur-Sarthe
Quel est le loyer moyen à Neuville-sur-Sarthe en 2025 ?
Le loyer médian à Neuville-sur-Sarthe est de 9,35 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Neuville-sur-Sarthe ?
La fourchette estimée à Neuville-sur-Sarthe va de 7,65 à 11,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Neuville-sur-Sarthe ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Neuville-sur-Sarthe a évolué de −10,3 %.
Neuville-sur-Sarthe est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Neuville-sur-Sarthe est supérieur de 6,2 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 119e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.