Loyer à Neuvillalais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Neuvillalais (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,52 €/m²
loyer médian, de 6,01 à 9,41 €
690 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Neuvillalais (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,52 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 7,32 €/m² | +11,2 % |
| 2023 | 6,58 €/m² | −4,4 % |
| 2022 | 6,88 €/m² | +16,4 % |
| 2018 | 5,91 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,24 €/m² |
| Maisons | 7,52 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,04 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Neuvillalais est estimé à 7,52 €/m², charges comprises, soit environ 690 € par mois pour 92 m².
C'est 3,1 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Neuvillalais se classe 169e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,01 à 9,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Neuvillalais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Neuvillalais
Questions fréquentes sur les loyers à Neuvillalais
Quel est le loyer moyen à Neuvillalais en 2025 ?
Le loyer médian à Neuvillalais est de 7,52 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 690 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Neuvillalais ?
La fourchette estimée à Neuvillalais va de 6,01 à 9,41 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Neuvillalais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Neuvillalais a évolué de +2,8 %.
Neuvillalais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Neuvillalais est inférieur de 3,1 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 169e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.