Loyer à Montmirail.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montmirail (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,72 €/m²
loyer médian, de 5,54 à 8,14 €
485 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−7,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montmirail (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,72 €/m² | −7,0 % |
| 2024 | 7,22 €/m² | +6,9 % |
| 2023 | 6,76 €/m² | −8,6 % |
| 2022 | 7,39 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 7,91 €/m² |
| Maisons | 7,03 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,21 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,72 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montmirail est estimé à 6,72 €/m², charges comprises, soit environ 485 € par mois pour 72 m².
C'est 12,6 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²) : Montmirail se classe 320e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,54 à 8,14 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montmirail
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montmirail
Questions fréquentes sur les loyers à Montmirail
Quel est le loyer moyen à Montmirail en 2025 ?
Le loyer médian à Montmirail est de 6,72 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 485 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montmirail ?
La fourchette estimée à Montmirail va de 5,54 à 8,14 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montmirail ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montmirail a évolué de −7,0 %.
Montmirail est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montmirail est inférieur de 12,6 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,69 €/m²), soit le 320e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.