Loyer à Montaillé.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montaillé (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,58 €/m²
loyer médian, de 5,18 à 8,36 €
605 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+12,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montaillé (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,58 €/m² | +12,0 % |
| 2024 | 5,87 €/m² | −4,8 % |
| 2023 | 6,17 €/m² | +13,6 % |
| 2022 | 5,43 €/m² | −1,2 % |
| 2018 | 5,49 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,36 €/m² |
| Maisons | 6,58 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,32 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montaillé est estimé à 6,58 €/m², charges comprises, soit environ 605 € par mois pour 92 m².
C'est 15,3 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : Montaillé se classe 335e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 5,18 à 8,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montaillé
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montaillé
Questions fréquentes sur les loyers à Montaillé
Quel est le loyer moyen à Montaillé en 2025 ?
Le loyer médian à Montaillé est de 6,58 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 605 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montaillé ?
La fourchette estimée à Montaillé va de 5,18 à 8,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montaillé ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montaillé a évolué de +12,0 %.
Montaillé est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montaillé est inférieur de 15,3 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 335e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.