Loyer à Épineu-le-Chevreuil.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Épineu-le-Chevreuil (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,37 €/m²
loyer médian, de 6,36 à 11,00 €
435 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+18,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Épineu-le-Chevreuil (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,37 €/m² | +18,9 % |
| 2024 | 7,04 €/m² | −12,7 % |
| 2023 | 8,06 €/m² | +6,1 % |
| 2022 | 7,60 €/m² | +1,6 % |
| 2018 | 7,48 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,37 €/m² |
| Maisons | 7,11 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,04 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Épineu-le-Chevreuil est estimé à 8,37 €/m², charges comprises, soit environ 435 € par mois pour 52 m².
C'est 4,9 % de moins que la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²) : Épineu-le-Chevreuil se classe 223e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,36 à 11,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Épineu-le-Chevreuil
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Épineu-le-Chevreuil
Questions fréquentes sur les loyers à Épineu-le-Chevreuil
Quel est le loyer moyen à Épineu-le-Chevreuil en 2025 ?
Le loyer médian à Épineu-le-Chevreuil est de 8,37 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 435 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Épineu-le-Chevreuil ?
La fourchette estimée à Épineu-le-Chevreuil va de 6,36 à 11,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Épineu-le-Chevreuil ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Épineu-le-Chevreuil a évolué de +18,9 %.
Épineu-le-Chevreuil est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Épineu-le-Chevreuil est inférieur de 4,9 % à la moyenne des communes du département Sarthe (8,80 €/m²), soit le 223e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.