Loyer à Courcelles-la-Forêt.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Courcelles-la-Forêt (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,10 €/m²
loyer médian, de 9,70 à 15,10 €
450 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+12,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Courcelles-la-Forêt (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,10 €/m² | +12,6 % |
| 2024 | 10,74 €/m² | −3,1 % |
| 2023 | 11,08 €/m² | +7,0 % |
| 2022 | 10,36 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,79 €/m² |
| Maisons | 7,69 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,10 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,60 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Courcelles-la-Forêt est estimé à 12,10 €/m², charges comprises, soit environ 450 € par mois pour 37 m².
C'est 16,8 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²) : Courcelles-la-Forêt se classe 33e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 9,70 à 15,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Courcelles-la-Forêt
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Courcelles-la-Forêt
Questions fréquentes sur les loyers à Courcelles-la-Forêt
Quel est le loyer moyen à Courcelles-la-Forêt en 2025 ?
Le loyer médian à Courcelles-la-Forêt est de 12,10 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 450 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Courcelles-la-Forêt ?
La fourchette estimée à Courcelles-la-Forêt va de 9,70 à 15,10 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Courcelles-la-Forêt ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Courcelles-la-Forêt a évolué de +12,6 %.
Courcelles-la-Forêt est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Courcelles-la-Forêt est supérieur de 16,8 % à la moyenne des communes du département Sarthe (10,36 €/m²), soit le 33e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.