Loyer à La Chapelle-Saint-Fray.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à La Chapelle-Saint-Fray (Sarthe) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,51 €/m²
loyer médian, de 6,78 à 10,68 €
785 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−1,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à La Chapelle-Saint-Fray (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,51 €/m² | −1,1 % |
| 2024 | 8,60 €/m² | +13,5 % |
| 2023 | 7,58 €/m² | −1,5 % |
| 2022 | 7,70 €/m² | +30,2 % |
| 2018 | 5,91 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,35 €/m² |
| Maisons | 8,51 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,01 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,95 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à La Chapelle-Saint-Fray est estimé à 8,51 €/m², charges comprises, soit environ 785 € par mois pour 92 m².
C'est 9,6 % de plus que la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²) : La Chapelle-Saint-Fray se classe 63e sur 352 communes.
La fourchette observée va de 6,78 à 10,68 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour La Chapelle-Saint-Fray
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à La Chapelle-Saint-Fray
Questions fréquentes sur les loyers à La Chapelle-Saint-Fray
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Saint-Fray en 2025 ?
Le loyer médian à La Chapelle-Saint-Fray est de 8,51 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 785 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à La Chapelle-Saint-Fray ?
La fourchette estimée à La Chapelle-Saint-Fray va de 6,78 à 10,68 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à La Chapelle-Saint-Fray ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à La Chapelle-Saint-Fray a évolué de −1,1 %.
La Chapelle-Saint-Fray est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à La Chapelle-Saint-Fray est supérieur de 9,6 % à la moyenne des communes du département Sarthe (7,77 €/m²), soit le 63e loyer le plus élevé sur 352 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.